|
|
Пречистенский переулок, дом 14 |
|
|
|
Кропоткинская, Парк Культуры |
|
Описание инженерных и технических параметров ЖК
| Приточно-вытяжная вентиляция |
|
|
Есть |
|
| Индивидуально-тепловой пункт |
|
|
Есть |
|
| Профессиональная круглосуточная охрана |
|
|
Есть |
|
Уникальная особенность объекта
Планировка объекта включает
|
|
Полная реконструкция доходного дома М.М.Мадышева от 2012
АБ "Цимайло Ляшенко & Партнеры" |
|
Инфраструктура в ЖК Дом Гельриха
Дом Гельриха расположен в самом сердце престижных кварталов старой Москвы, между Остоженкой и Пречистенкой, в непосредственной близости от Старого Арбата.
Дом окружают исторические достопримечательности и просто знаковые объекты центра российской столицы. Пожалуй, на карте России нет территории с более плотной концентрацией истории и культуры на квадратный метр.
Роскошное неоклассическое здание с легким влиянием модерна привлекает внимание динамикой архитектурной композиции. Эркеры, окна различных форм и размеров, декоративная облицовка фасадов и разнообразие рельефных украшений — основные средства придания этому зданию индивидуальности и запоминающегося архитектурного облика, который ярко отражает жилое назначение этого дома.
Особняк, принадлежащий домовладельцу М. М. Малышеву, был построен в формате доходного дома. Жилые апартаменты в нем сдавались в аренду. До революции 1917 года подобный формат был очень востребован среди горожан. Многие обеспеченные люди предпочитали снимать апартаменты в центре города, экономя на налогах и содержании недвижимости. Только в Москве до 40 процентов жилья составляли доходные дома.
После октябрьской революции дом стал многоквартирным, частное домовладение было упразднено, доходные дома национализировали.
Автор проекта — Густав Гельрих, немецкий подданный, выпускник Политехнического института Ганновера.
В Москве Гельрих создает многочисленные архитектурные произведения, отличающиеся простотой, рациональностью и декоративным изяществом.
В числе заметных объектов его авторства: городская усадьба С. Г. Протопопова — В. С. Татищева, особняк Я. А. Рекка, кинотеатр «Вулкан» (перестроенный в Театр на Таганке), особняк и лечебница доктора Ермолина и десятки других.
Начав свою историю в 1912 году и пройдя сквозь все исторические эпохи столетия, особняк в Пречистенском переулке получил второе архитектурное рождение в 2012 году.
С поправкой на время и актуальные интерьерные формы, но с неизменно бережным отношением к первоначальному замыслу Густава Гельриха в стенах здания расположились роскошные апартаменты.
Дом Гельриха — не просто объект с историей. Это объект со столетней судьбой. Спустя век дому Гельриха возвращено право исполнять его первоначальное предназначение – быть жильем для городской элиты.
Возрожденный дом Гельриха — это современный особняк на 11 роскошных апартаментов.
Проект разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», российской компанией, применяющей передовые мировые решения и технологии в архитектуре элитных объектов Москвы. «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» реализовало ряд успешных проектов на территории Москвы и Подмосковья, в их числе: спа-курорт «Атмосфера», жилой комплекс «Рублево», жилой комплекс в Большом Саввинском переулке.
Дизайн входной группы и общественных зон выполнен Swanke Hayden Connell Architects (SHCA) — одной из ведущих международных архитектурных компаний, завоевавшей высокую репутацию и отмеченной многочисленными наградами и премиями в области проектирования. Среди знаковых проектов SHCA — реставрация Статуи Свободы в Нью-Йорке, крупный финансовый центр Merrill Lynch в Лондоне, небоскреб Trump Tower (самое высокое здание Нью-Йорка 80-х годов с офисами и 260 элитными апартаментами класса «люкс»), элитные жилые комплексы в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Лондоне, Париже, Монте-Карло, Стамбуле и Москве.
В строительстве и отделке применены уникальные природные материалы от европейских производителей: юрский мрамор Steinwerk, декоративные облицовочные панели Based Upon, эксклюзивная мебель David Byers.
Отреставрированная входная группа комплекса поражает великолепием уже с порога. На первом этаже расположена комфортабельная зона ожидания и помещение для приватных переговоров.
В любое время суток в стенах дома Гельриха ваших гостей встретит дворецкий. В доме установлен скоростной лифт Kone с авторским дизайном кабины от Swanke Hayden Connell Architects.
Дом оборудован современной системой центрального кондиционирования и приточной вентиляции. Установлена многоступенчатая система очистки питьевой воды, автоматизированная система пожаротушения и индивидуальный тепловой пункт. Управление техническими функциями осуществляется интеллектуальной системой «умный дом».
В каждом из апартаментов — выделенное подключение к скоростному Интернету и цифровому телевидению. Действует круглосуточная система охраны и видеонаблюдение.
К услугам жильцов дома — двухуровневый паркинг на 18 машино-мест. Дом Гельриха обслуживается профессиональной управляющей компанией.
Классический стиль с актуальным содержанием.
В доме Гельриха представлено 11 апартаментов площадью от 74 до 350 кв. метров.
Все апартаменты имеют свободную планировку, что позволяет не ограничивать фантазию жильцов при воплощении их собственного стиля и образа жизни. При этом расположение инженерных систем допускает гибкий подход к делению апартаментов на зоны.
В проекте предусмотрена возможность объединения нескольких апартаментов. Также вы можете приобрести этаж целиком, сделав свое жилище максимально приватным. В этом случае в вашем распоряжении окажется пространство площадью около 350 кв. метров с окнами, выходящими на четыре стороны света.
Во всех апартаментах установлены «французские» окна из натурального дуба. Со стороны фасада дом имеет балконы с декоративным оформлением.
На верхнем этаже здания расположен просторный пентхаус площадью 440 кв. метров с террасой (150 кв. метров). Дизайн пентхауса разработан в лондонской студии Swanke Hayden Connell Architects. Из его окон открываются великолепные виды на исторические объекты московского центра.
