|
|
Ленинградский проспект владение 36 |
|
Описание инженерных и технических параметров ЖК
| Приточно-вытяжная вентиляция |
|
|
Есть |
|
| Индивидуально-тепловой пункт |
|
|
Есть |
|
| Описание придомовой территории |
|
|
Площадь внутреннего двора занимает 1,6 га и представляет собой двор-парк, где будет выполнен полноценный ландшафтный дизайн. Оборудованы детские площадки, дорожки для роллеров и бегунов, а так же специальные места для велосипедов. |
|
| Профессиональная круглосуточная охрана |
|
|
Есть |
|
| Видео-мониторинг периметра |
|
|
Есть |
|
Уникальная особенность объекта
Планировка объекта включает
Инфраструктура в ЖК Арена парк
«ВТБ Арена парк» – один из самых громких и претенциозных проектов, реализуемых в настоящее время в Москве. Это уникальный пример комплексного освоения масштабной территории практически в центре города, в районе стадиона Динамо. Предпосылки к развитию этого района, как территории здоровья, появились в первой половине прошлого века, когда был построен сам стадион, а в дальнейшем и дополнительные спортивно-оздоровительные учреждения, парк физкультуры и спорта вокруг него. Атмосфера здорового духа, зарождавшаяся здесь, стала символом многих побед и спортивных свершений. В этом и состоит сила места, получившего развитие в наши дни.
Проект ре-девелопмента территории стадиона «Динамо» предполагает создание комфортной городской среды, района, объединяющего в себе историческую, спортивную, культурную, экологическую и бизнес-составляющие.
Можно со всей справедливостью говорить о том, что жители или арендаторы, выбравшие сделавшие в будущем выбор в пользу этого проекта, приобретут уникальную возможность вести здоровый образ жизни, вне зависимости от того, будут ли они здесь жить, или будут приезжать в гости, или будут проводить на этой территории полный рабочий день… Обновленная концепция, которую представляет проект ВТБ Арена парк, подразумевает возрождение культа здоровой нации.
Сердцем проекта станет возрождающаяся спортивная Мекка России – легендарный стадион «Динамо», который в рамках проекта должен стать самым современным с точки зрения технического оснащения, спортивным сооружением в Москве. Деловой комплекс и жилой квартал «ВТБ Арена парк» с апартаментами и офисами от главного стадиона будет разделять 8 гектаров «свежего воздуха» – Парка физкультуры и спорта Динамо.
Проект ВТБ Арена парк станет символом гармоничного сочетания динамичности нашего времени, а также спортивных и исторических традиций.
С учетом уникальности концепции развития территории, ее масштабов и особенностей будущего проекта можно с уверенностью говорить о том, что подобных предложений в столице в ближайшие
десятилетия не появится. С целью успешной реализации проекта, к работе над ним были привлечены ведущие российские и мировые специалисты.
Философия всего проекта «ВТБ Арена парк» – жить полноценной жизнью в комфортном городе. Это соответствует личному бизнес-проекту каждого здравомыслящего человека, но не всегда достижимо в условиях перегруженного мегаполиса. «ВТБ Арена парк» делает проект реальностью.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Район Динамо стал одним из символических мест в Москве, а станция метро, стадион, парк – традиционной московской достопримечательностью. Благодаря расположению на самой известной международной трассе Москвы, территория развития проекта «ВТБ Арена парк» хорошо знакома не только москвичам, но и гостям столицы. Ленинградский проспект, переходящий в Тверскую улицу – главная транспортная артерия Москвы. С этих улиц начинается федеральная трасса «Россия», одна из самых старых и важнейших в истории нашей страны дорог. Начиная с Петра Великого, все российские императоры отправлялись из Петербурга «венчаться на царство» в Москву по этой дороге и останавливались здесь в Путевом дворце, чтобы привести себя в порядок после долгого пути. Отсюда парадные кареты ехали на коронацию в Московский Кремль. Петровский Путевой дворец (архитектор Матвей Казаков) и окружающий его пейзажный парк – ближайшие соседи «ВТБ Арена парк».
Третье транспортное кольцо – совсем новая, но, несомненно, важнейшая из магистралей Москвы. Пересечение Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта – транспортная ситуация, которая обеспечит максимально эффективную доступность проекту из всех точек города.
Пересечение двух ключевых транспортных артерий, в окружении сразу нескольких парков, вблизи с реконструируемым Центральным стадионом «Динамо» – расположение проекта «ВТБ Арена парк» делает его конкурентоспособным во всех сегментах столичного рынка недвижимости.
АРХИТЕКТОРЫ И АРХИТЕКТУРА
Для проектирования жилой части городского квартала «Арена Парк» были привлечены специалисты мировой величины. Концептуальное руководство, проектирование и львиную часть работы взял на себя Сергей Чобан и возглавляемая им совместно с Сергеем Кузнецовым архитектурная мастерская «SPEECH Чобан & Кузнецов».
Сергей Чобан – единственный русский архитектор, удостоившийся международного признания.
Он востребован во многих странах, в том числе и в России. С.Чобан окончил Институт им. И. Репина в родном Ленинграде после чего уехал в Германию и начал работать в архитектурном бюро NPS, а спустя несколько лет он уже был в этом бюро партнером. Позднее С.Чобан возглавил берлинский филиал компании, которая теперь называется NPS Tchoban Voss.
В 2006 году после многолетнего успешного сотрудничества архитектурных бюро NPS Tchoban Voss (Берлин) и «Чобан и партнеры» (Москва) с мастерской «С.П.Проект» была создана мастерская «SPEECH Чобан & Кузнецов», которая является сегодня одним из ведущих архитектурных бюро в России.
АПАРТАМЕНТЫ
Создание нового престижного городского центра, в котором активность и динамика современной жизни дополнена атмосферой покоя и умиротворенности старого московского парка – одна из задач, которую сформулировали девелопер «ВТБ арена парк» перед своими проектировщиками. Для проектирования городского квартала «Арена Парк» были привлечены ведущие мировые специалисты, хорошо знакомые с лучшими традициями московской архитектуры и принципами градостроительного регулирования европейских столиц.
В итоге проектные решения, предложенные архитектурными бюро, отвечают общим принципам проекта «ВТБ Арена парк»: внешний облик городского квартала «Арена Парк» продолжает лучшие традиции московской архитектуры первой половины XX века. Здесь можно будет найти реплики высотных зданий сталинского периода, украшенных барельефными фасадами, ажурная резьба на фасадах, ставшая визитной карточкой исторического района Динамо, незаурядные конструктивистские решения и эргономика пространства.
В общей единой концепции нового городского квартала для каждого корпуса разработаны двусторонние решения – видовые фасады со стороны улицы и внутреннего двора, не повторяющие друг друга, каждый фасад – уникален. Благодаря отделке камнем рисунки фасадов даже в течение длительного срока эксплуатации зданий сохранят свой первоначальный облик.
Соседство комплекса апартаментов с Парком физкультуры и спорта «Динамо», а также с историческим Петровским парком – несомненное достоинство квартала. Здесь создаются уникальные возможности совмещения бизнеса, отдыха и занятий спортом.
Каждый корпус жилого квартала будет иметь свой внутренний двор, где ландшафт планируется с учетом особенностей жителей всех возрастов. Размеры внутренних дворов сопоставимы с шириной Бульварного кольца, а между домами поместился бы Старый Арбат. Особая забота проектировщика – безопасность, поэтому огороженная территория жилого квартала станет островком спокойствия и комфорта для жителей. Проект предусматривает также решения по безопасности парка. По его территории дети смогут свободно гулять даже без присмотра родителей, где любой сможет отдохнуть от ритма большого города в окружении природы и близких.
Привычные для старой Москвы двусторонние входные группы, с парадным и внутренним подъездом, создают ощущение жизни в традиционном московском доме с историей. Парадные будут отдельным предметом гордости жильцов. Их гостей будут встречать величественные интерьеры, внимательный персонал и тактичная охрана.
Помещения общего пользования будут максимально удобны. Так на первых этажах помимо зоны «reception» расположатся вместительные колясочные комнаты, гигиенические зоны, где можно будет ополоснуть лапы возвращающимся с прогулки домашним питомцам, просторные лифтовые холлы. Индивидуальные решения предусмотрены для жителей пентхаусов.
На первых этажах жилых корпусов комплекса расположатся бытовые службы и коммерческие организации.
Городской квартал «Арена Парк» насчитывает более 1 000 апартаментов, проживать в нем будет около 3000 человек.
Апартаменты комплекса представлены в очень разных площадях, учитывая запросы разных ценовых категорий: от минимальных «односпальных» апартаментов (от 47 кв.м.) до 300-метровых пентхаусов. При этом в большинстве вариантов вы обнаружите полный набор необходимых помещений: гостиные, ванные, кухни и вспомогательные бытовые помещения для размещения стиральных и посудомоечные машин, домашнего инвентаря и прочего. Дизайнеры тщательно прорабатывают различные варианты планирования пространства апартаментов таким образом, чтобы дать возможность будущим жильцам разместить все необходимое даже на небольшой площади.
При проектировании апартаментов комплекса «Арена Парк», архитекторы придерживались цели создания уникальных видовых характеристик каждого уровня. Им удалось избежать принципа планирования «окно в окно». Даже минимальное расстояние между зданиями (14 метров) позволяет из окон нижних этажей получить вид на зеленый внутренний сквер, а на верхних этажах комплекса – на исторический район Москвы и парк. Уже сейчас по оценке независимых консультантов проекта самым высоким спросом будут пользоваться апартаменты с застекленными зимними садами. Количество таких предложений будет ограничено.
Для оперативного и эффективного обслуживания комплекса специально создана эксплуатирующая организация – «Арена Парк Менеджмент», специалисты которой будут применять новые технологии, позволяющие сохранять экологический баланс между городом и природой. Персонал управляющей компании будет проходить постоянные тренинги и обучение в соответствие с сертификатами, применяемыми пятизвездочными гостиничными операторами.
