Дом «Дом в КП «Истра-Лэнд» общ. пл. 240 кв.м., участок 18 соток» по адресу Московская область, Солнечногорский район, вблизи деревни Лопотово.

Направление	Пятницкое

Шоссе	Пятницкое шоссе

Расстояние от Москвы (км)	45

Адрес	Московская область, Солнечногорский район, вблизи деревни Лопотово

Поселок	Истра-Лэнд

Площадь объекта (кв.м.)	240

Этажность	2

Площадь участка (сотки)	18

Наличие отделки	С отделкой

Наличие мебели	С мебелью

Стадия готовности	Готовый

Охрана	профессиональная охрана, видеомониторинг по всему периметру посёлка, КПП , охранная сигнализация

Газоснабжение	Есть

Электричество	Есть

Водоснабжение	Центральное

Канализация	Центральная

Телекоммуникации	Интернет, TV

Отопление	Газовый котел

Кондиционирование	Мульти-сплит Mitsubishi Electric

Количество спален	6

Количество санузлов	4

Гостиная	Есть

Кухня	Есть

Столовая	Есть

Гардеробные	2

Кабинет	Есть

Гараж	Есть

Постирочная	Есть

Терраса	Есть

Сауна	Есть

Камин	Есть

Баня	Есть

Гостевой дом	Есть

Открытый паркинг	Есть

Детская площадка	Есть

Описание В охраняемом поселке на берегу Истринского водохранилища "Истра-Лэнд" к продаже предлагается коттедж. У поселка есть своя пристань (в подарок лодка) и пляж. Поселок полностью сдан и давно заселен, участок находится внутри поселка. Дом построен "под себя". На участке 18 соток (в собственности) расположено два дома - основной (240 м2) с утепленным вентилируемым фасадом и гостевой (150 м2) из цельного сибирского кедра . На участке есть своя детская площадка (85 м2), зона барбекю, ландшафтный дизайн с системой автоматического полива, собственный дренаж, гостевая открытая парковка, c дренажом для мойки авто. В подарок вся садовая техника и авто-мойка. Основной дом двухэтажный, с современной отделкой (встроенная мебель заказная). На первом этаже: теплый гараж на 2 машины - 95 м2, гостевой санузел 10 м2 с постирочной, оборудованной профессиональной техникой Asko, огромная гостиная/столовая/кухня open-space c дровяным камином, терраса 90м2 с перголой, котельная с газовым котлом и резервным электрическим, с системой водоподготовки полного цикла и УФ очисткой. На втором этаже: три спальни (хозяйская с отдельной гардеробной и с/у) c балконами, еще один санузел и кабинет с гардеробной. Дом оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции Systemair 1200 м3/час (панацея для людей с аллергией) с водяным подогревом и системой кондиционирования Mitsubishi multi split. В санузлах и на первом этаже водяной теплый пол. В гостевом доме есть банный комплекс с дровяной финской сауной 26 кВт (ИТС-Сауна), системой хромотерапии, открытой террасой с кедровой бочкой офуро c печью, моечной и комнатой отдыха. На первом этаже также спальня. На втором этаже две спальни и санузел с постирочной. Оба дома укомплектованы современной AV техникой и обеспечены беспроводным интернетом и НТВ . Непосредственно вблизи поселка на берегу водохранилища «Истра-Лэнд» расположена зона отдыха «Лесные Дали», где каждый сможет найти подходящее для себя занятие. Для любителей активного отдыха, на территории имеются два больших теннисных корта, которые зимой превращаются в площадки для катания на коньках. Инфраструктура. Магазины в Лопотово, в Трусово, крупные супермаркеты – в Солнечногорске. Медицинская помощь – в Солнечногорске. АЗС – на пересечении ММК и Пятницкого ш, в Солнечногорске. Рестораны – Трусово, Лада-холидей, база отдыха Романтик. Конный клуб в Трусово. В дер. Пятница – клуб любителей виндсерфинга. Безопасность. Охрана поселка, в том числе охрана внешнего периметра, патрулирование улиц, видеонаблюдение с записью осуществляется лицензированным частным охранным предприятием. Дома имеют пожарную и охранную систему сигнализации.