Двухсекционный 11-этажный жилой дом на 35 квартир по две квартиры на этаже. Первый и второй этажи занимают офисные помещения, на третьем этаже и выше располагаются трех- и четырехкомнатные квартиры. Одиннадцатый этаж занимают пентхаусы с каминами. Высота потолков квартир — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.
Входная группа, расположенная со стороны двора, представляет собой просторное двухуровневое лобби со вторым светом. Интерьер выполнен из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующем архитектуре здания. В доме организовано круглосуточная работа консьерж-службы.
Фасады здания выполнены из клинкерного кирпича в теплых коричневых тонах. Витражные окна квартир оборудованы двухкамерными стеклопакетами. В квартирах предусмотрены как открытые балконы, так и застекленные лоджии.
Жилой комплекс Садовые Кварталы
Район клубных домов «Садовые Кварталы» органически вписан в застройку исторического московского района Хамовники: четыре жилых квартала расположились на берегах воссозданного пруда, который напоминает об усадебных парках XVIII века. Сохраненный кирпичный производственный корпус архитектора Р.Клейна с пятиметровыми окнами, обрамленные белыми наличниками, задал основной материал для строительства – кирпич, стекло и светлый камень являются основными материалами фасада – историческое московское решение.
ЖК «Садовые Кварталы» - это уникальный проект элитного жилого комплекса в Москве. Это целый район клубных монолитно-кирпичных домов, спроектированный и строящийся по единому дизайн-коду, разработанному главным архитектором и генеральным проектировщиком проекта Сергеем Скуратовым.
Инфраструктура жилого комплекса
Все детали проекта были продуманы заранее, включая уникальную концепцию ландшафтного дизайна, озеленения и благоустройства территории. В результате создается единая архитектурная среда и функционально продуманная территория: четыре жилых квартала клубных домов с приватными внутренними дворами. В каждом квартале предусмотрен собственный детский сад, в жилом комплексе будет функционировать школа. Сердцем элитного квартала станет центральная зона с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком с бульварами и тенистыми аллеями. Площадь парковой зоны "Садовых Кварталов" составляет 6 га, более 50% всей территории элитного жилого комплекса.
Озеленение Садовых кварталов будет выполнено с учетом требований ландшафтного дизайна: используется рельеф местности, что позволит организовать многоуровневое пространство с живописными видами из окон квартир. Каждый двор имеет свое уникальное ландшафтное решение и концепцию озеленения, благодаря которой дворы будут оставаться привлекательными в любое время года.
Паркинг Садовых кварталов
Элитный район клубных домов «Садовые Кварталы» в Хамовниках – это эксклюзивная территория без автомобилей: все дороги и парковки разместятся под землей. Исключение сделано только для специального транспорта. Всего строится 7 автономных паркингов, каждый со своей рампой:
- 4 - для каждого из жилых кварталов;
- 2 - для покупателей торговых предприятий;
- 1 - для работников офисов.
Паркинги связаны между собой, обеспечивая беспрепятственное передвижение. Для каждой квартиры предусмотрено по 2 места.
В ЖК Садовых Кварталах будет своя центральная площадь, названная в честь известного русского архитектора XIX века - Р.И. Клейна. Там же, поблизости находится единственный на территории участка уникальный исторический памятник – дом, спроектированный этим архитектором. Дом был сохранен и получил новое функциональное назначение – в нем появятся первые в Москве жилые лофты с потолками высотой до 5м и масштабными стильными оконными проемами.
Открытая двухуровневая центральная площадь является центром торговли и обслуживания жителей и гостей, с озером и мини-парком. Зеркальная гладь воды – кульминационный акцент центральной зоны. Все живое тянется к воде, даже архитектура, отражаясь в водной глади, оживает, сливаясь с зеленым ландшафтом.
Вокруг озера - открытый двухуровневый центр с бутиками, ресторанами, на нижнем уровне, прямо возле воды - кафе и бистро, на верхнем уровне - прогулочная эспланада, где можно найти бутик табака, винный магазин, салон коллекционных игрушек, цветочные галереи. Далее – спорт-бар, булочная-кондитерская, где пекут собственный хлеб специально для жителей и гостей «Садовых Кварталов».
Зимой озеро в «Садовых Кварталах» будет превращаться в семейный каток, вокруг которого витают ароматы горячего глинтвейна с гвоздикой и сладкого печенья с корицей. Вне жилых кварталов «Садовые кварталы» - это зеленый оазис в центре города, на 55 % представляющий собой спланированную парковую зону.
В стилобате делового центра находится крытая двухуровневая галерея с магазинами, сервисными предприятиями, супермаркетом, кафе. Здесь же – веллнесс и конгресс центры, входы в офисный центр. От Делового центра по бульвару можно попасть на две эспланады, а через лестницу - на нижний уровень центральной площади. Таким образом, все общественные зоны находятся рядом с жилыми кварталами, но вне их территории. Это обеспечивает максимальный комфорт внутри жилого пространства «Садовых Кварталов». Кстати, все разгрузочные зоны для торговых предприятий и супермаркетов предусмотрены исключительно под землей.
Инфраструктура
Жители микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Что важно отметить, все коммерческие предприятия предусмотрены вне жилых кварталов, а внешние потоки сотрудников и посетителей общественных зон не пересекаются с внутренними потоками жителей. В стилобате делового центра находится:
- крытая двухуровневая галерея с магазинами;
- сервисными предприятиями;
- супермаркетом;
- кафе.
Здесь же – веллнесс и конгресс центры, входы в офисный центр. От Делового центра по бульвару можно попасть на две эспланады, а через лестницу - на нижний уровень центральной площади.
Таким образом, все общественные зоны находятся рядом с жилыми кварталами, но вне их территории. Это обеспечивает максимальный комфорт внутри жилого пространства «Садовых Кварталов». Кстати, все разгрузочные зоны для торговых предприятий и супермаркетов предусмотрены исключительно под землей.
