|
Описание
В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное представительское здание с подвалом и мансардой. Реконструкция - 2010г. Особняк расположен в историческом центре столицы на "Золотой миле" московской коммерческой недвижимости, в тихом тупиковом дворе в районе Большой Никитской улицы. В пешей доступности станции метро Арбатская, Библиотека им. Ленина, Охотный ряд, Тверская. Этажность надземная 3, подземная 1. Материал стен: кирпич, перекрытия: железобетон.
Эксклюзивная отделка:
- офисная часть: натяжные потолки, паркет, тройные деревянные стеклопакеты, телефонная и компьютерная разводка.
- лестницы: натуральный камень, кованые перила.
- подвал: бар, столовая с на 15 посадочных мест, профессиональное оборудование, оружейная комната. C мебелью. Санузлы на каждом этаже. Высота потолков - 2,8 - 4 м.
Система кондиционирования. Собственный тепловой пункт и бойлер ( 500 литров ). Электрическая мощность - 90 кВт. Дренажная система. Система противопожарной безопасности. Система охранной сигнализации. Видеонаблюдение. Удобный подъезд автотранспорта. Въезд во двор через шлагбаум, круглосуточно охраняется.
Инженерные системы: централизованная система холодного и горячего водоснабжения отопления канализации энергоснабжения (присоединенная электрическая мощность кВт), система кондиционирования и вентиляции, система пожарной сигнализации и аварийного оповещения круглосуточная охрана система видеонаблюдения линии МГТС.
Земельный участок площадью 266 кв.м. в собственности. Наземная парковка на 8-10 машин. Внутренний дворик с ландшафтным дизайном. Электричество - разрешенная мощность 90 кВА в час, потребительская 15 600 кВт в месяц (возможность увеличения до 21 000 кВт.)
Кондиционирование - центральное (DAIKIN). Отопление - городское через теплопункт (разрешенная 43 Гкал. в месяц). Среднее фактическое использование – 10 Гкал. в месяц).
|
