В продажу предлагается готовый арендный бизнес на первой линии домов по Кутузовскому проспекту.
Площадь: 315.8 кв.м.
Договор аренды: долгосрочный, 5 лет, с ежегодной индексацией
Доходность: 10,5% (без учета индексации)
Витринные окна, удобный подъезд, двухуровневая планировка с лестницей, ведущей на второй этаж, делают данное помещение подходящим для ведения различных видов бизнеса.
Оживленная деловая и культурная жизнь районов Дорогомилово и Фили-Давыдково обеспечивают стабильный приток клиентов. Ежедневно рядом с объектом пролегают пути туристов, местных жителей, сотрудников расположенных рядом офисов, а также автомобилистов, проезжающих в направлении области через Триумфальную арку, панораму Бородинского сражения и Парк Победы на Поклонной горе. Тысячи людей стекаются к находящемуся неподалеку Киевскому вокзалу и торговому центру «Европейский».
• долгосрочный договор аренды с надежным арендатором;
• первая линия домов в непосредственной близости от ст. м. «Киевская» и Киевского вокзала;
• отличная видимость объекта со стороны пешеходной зоны и проезжей части;
• развитая торгово-деловая инфраструктура;
• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
• удобные подъездные пути;
• общая площадь помещения – 87 м2;
• высота потолков – 2,67 м;
• электрическая мощность – 20 кВт;
• проведены две линии МГТС;
• зальная планировка;
• витринные окна высотой 5 м;
• отдельный вход;
• двухуровневое помещение.
