Площадь: 151.6 кв.м.
Договор аренды: долгосрочный, 5 лет, с ежегодной индексацией
Доходность: 10,5% (без учета индексации)
Гагаринский район – один из самых элитных в Москве. Ленинский проспект – его центральная артерия с множеством торговых центров, деловых и офисных зданий, а также высших учебных заведений. В доме номер 57 в соседстве с рестораном премиум-класса «Гудман» напротив известнейшего универмага «Москва» расположен объект RENT2B.
Внутри помещение выглядит уютным и просторным – высокие потолки, большие окна, отличный вид на престижный жилой массив. Этот объект подойдет тем, кто ориентируется на состоятельных покупателей: рядом, на дублере Ленинского проспекта всегда есть свободные парковочные места.
В дополнение к жителям Гагаринского района, клиентами бизнеса, расположенного здесь, станут сотрудники соседних офисов, посетители близлежащих торговых точек и все, кто пользуется этой транспортной магистралью. Все они с легкостью доберутся до объекта, как на машине, так и на общественном транспорте. Рядом с объектом находятся станции метро «Академическая» и «Университет».
• долгосрочный договор аренды с надежным арендатором;
• первая линия домов на дублере Ленинского проспекта
• в непосредственной близости от ст. м. «Университет» и «Академическая»;
• отличная видимость объекта со стороны пешеходной зоны и проезжей части;
• развитая торгово-деловая инфраструктура;
• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
• наличие парковочных мест;
• удобные подъездные пути;
• общая площадь помещения – 151,6 м2;
• высота потолков – 2,6 м;
• электрическая мощность – 30 кВт;
• линия МГТС;
• зальная планировка;
• витринные окна;
• отдельный вход.
