Дом «Резиденция в Валентиновке общ. пл. 1100 кв.м., 17 соток» по адресу Московская область, Королёв, микрорайон Валентиновка, поселок Чайка.

Направление	Ярославское

Шоссе	Ярославское шоссе

Расстояние от Москвы (км)	10

Адрес	Московская область, Королёв, микрорайон Валентиновка, поселок Чайка

Площадь объекта (кв.м.)	746

Этажность	3

Площадь участка (сотки)	17

Наличие отделки	С отделкой

Стадия готовности	Готовый

Охрана	профессиональная охрана, видеомониторинг по всему периметру посёлка, охранная сигнализация

Газоснабжение	Центральное

Электричество (КВт)	40

Электричество	Есть

Водоснабжение	Есть

Канализация	Есть

Количество спален	5

Количество санузлов	6

Гостиная	Есть

Кухня	Есть

Гардеробные	2

Кладовая	Есть

Бассейн	Есть

Кинозал	Есть

Тренажерный зал	Есть

Бильярдная	Есть

Баня	Есть

Гараж	Есть

Описание В 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в тихом живописном поселке около национального заповедника Лосиный Остров в продажу предлагается новая резиденция под ключ, разместившаяся на земельном участке площадью 17 соток и состоящая из трех отдельно стоящих строений: основного дома, банного комплекса и гостевого дома с гаражом. Общая площадь строений составляет 1100 кв.м., в том числе: площадь основного дома – 746 кв.м., банного комплекса - 257 кв.м., гостевого домика – 97 кв.м. Главное преимущество объекта это незавершенность. В резиденции никто не жил. После завершения строительства, строения стояли несколько лет без отделки с поддержанием нормальной температуры внутри. Дома дали нормальную усадку. Отделочные работы выполнялись в 2013-2014 годах и не были завершены в следствии прекращения финансирования объекта. Завершение отделочных и ландшафтных потребует не более 3 месяцев. В основном доме предусмотрены: 5 спален, 6 санузлов, кинотеатр, тренажерный и биллиардный залы, 2 гардеробные, винотека, большое количество подсобных помещений. Банный комплекс включает в себя: каминный зал, комнату отдыха, бассейн с противотоком, русскую парную, джакузи имеется мини кухня. В резиденции имеется гараж на два машиноместа и гостевые апартаменты площадью 50 кв.м., с собственным санузлом. Банный комплекс и основной дом соединены между собой подземной галереей. На территории участка растут многолетние деревья: сосны, дубы, кустарники жасмина, яблоневые посадки, каштаны. Все строения выполнены из кирпича, с монолитным перекрытиями, толщина стен 75 см. Кровля деревянная, покрыта металлочерепицей. В домах выполнена высококачественная отделка по эксклюзивному дизайн проекту. В отделке интерьеров использованы дорогие материалы и решения. Стены и потолки в большинстве помещений отделаны венецианской штукатуркой под мрамор. Ступени лестницы выполнены из мрамора, присутствуют кованые перила, поручни выполнены из массива дуба. Потолки на мансардных этажах, а также в помещении бассейна отделаны вагонкой из массива лиственницы и покрыты темным лаком. Дверные арки и полотна выполнены их массива дуба. Полы покрыты паркетом, присутствует итальянская и испанская керамика. В доме имеются несколько витражей из архитектурного цветного стекла ручного работы. В банном комплексе расположен каминный зал, с камином по индивидуальному проекту. Комплекс строений подключен к электрическим сетям выделенной мощностью 40 кВа. На объекте имеется резервный дизель-генератор с собственным хранилищем топлива, мощностью по выходу напряжения 16 кВа. Водоснабжения осуществляется из собственной артезианской скважины, глубиной 120 метров, установлена многоступенчатая система фильтрации воды. На объекте имеется локальная система канализации. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает мощная котельная, снабженная двумя котлами BUDERUS, работающими как на природном газе так и на дизельном топливе. В банном комплексе имеется бассейн с противотоком, душем Шарко, гидромассажем, водопадом. Глубина бассейна составляет 1,8-1,4 метра. Объект охраняется трехуровневой системой видеонаблюдения с датчиками движения п периметру. После завершения реконструкции Ярославского шоссе в 2015 году появится 10 полос движения без светофоров. Есть возможность расширения территории резиденции на 20 соток за счет покупки соседнего участка. Резиденция расположена в непосредственной близости от города спутника - Королев, в котором имеется вся социально бытовая инфраструктура: супермаркеты «Азбука вкуса», «GLOBUS», поликлиники, детские сады и школы, фитнес центр.