Дом «Дом на Истринском водохранилище общ. пл. 320 кв.м., 4 спален» по адресу Московская область, Солнечногорский район, деревня Якиманское.

Направление	Ленинградское

Шоссе	Ленинградское шоссе

Расстояние от Москвы (км)	50

Адрес	Московская область, Солнечногорский район, деревня Якиманское

Площадь объекта (кв.м.)	320

Этажность	2

Площадь участка (сотки)	15

Наличие отделки	С отделкой

Наличие мебели	С мебелью

Стадия готовности	Готовый

Охрана	профессиональная охрана, КПП

Газоснабжение	Центральное

Электричество	Есть

Водоснабжение	Центральное

Канализация	Центральная

Количество спален	4

Гостиная	Есть

Кухня	Есть

Столовая	Есть

Кладовая	Есть

Пруд	Есть

Барбекю/Гриль	Есть

Открытый паркинг	Есть

Дом для персонала	Есть

Описание В 50 км от МКАД (по новой дороге до МКАД 35 - 40 минут) по Ленинградскому шоссе в поселке "Якиманское", расположившимся на берегу Истринского водохранилища в продажу предлагается коттедж. На участке 15 соток находятся 2 дома, место для паркинга авто и мототехники, небольшой пруд с альпийской горкой, зона отдыха с камином, летняя кухня, вольер для собаки, дровница. Основной дом - двухэтажный площадью 270 кв.м., построен из кирпича, покрыт натуральной черепицей (крыша со снегодержателями), обладает уникальной теплоемкостью. На первом этаже дома расположены прихожая, гардеробная, гостиная с камином, спальня, санузел и вместительная кладовка. Теплый пол. Из прихожей проход в гостиную, которая объединяет в себе кухню, столовую и зону отдыха со «вторым светом». В интерьере гостиной использованы декоративная штукатурка, зеркала, искусственный и натуральный камень, натуральное дерево, листовая пробка, итальянские светильники и мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, широкая газовая плита, духовой шкаф, мойка, вытяжка (выведенная в вентшахту), большой холодильник side-by-side). Второй этаж дома состоит из 3-х комнат (2 детские гостевая), холла и санузла (унитаз, биде, раковина, ванна, полотенцесушитель, трап для слива воды), в котором находится стиральная машина и место для сушки белья. Потолок - дерево, покрытое матовым лаком (под выбеленный дуб), пол – в комнатах экологически чистый ковролин, в санузле и холле – керамическая плитка, стены – экологически чистые обои, искусственный камень; в комнатах - кондиционеры. Также на втором этаже находится выход на летнюю веранду площадью 50 кв.м. В холле второго этажа размещена библиотека. Имеется вместительный подвал для хранения продуктов и вина. Второй дом - двухэтажный, первый этаж: гараж-мастерская, оборудованная верстаком, рабочим столом и системами хранения “Mr Doors” несколько вместительных шкафов для хранения инвентаря санузел, на втором этаже расположены : кухня-столовая, спальня для проживания работника (при необходимости), и просторная комната свободного назначения (спортзал, гостевая комната или помещение для проживания семьи работника). Мебель входит в стоимость в обоих домах, как и автономный дизель-генератор, автополив, система очистки воды, сейфы, аппаратура и тд. Участок размером 15 соток расположен в глубине поселка, вдалеке от въездных ворот, с трех сторон огорожен высоким глухим забором из натурального камня (крупный речной валун) и натуральной черепицы, с одной – живой изгородью (трехметровые туи); кованые автоматические ворота, кованая калитка с домофоном. Коттеджный поселок на 50 домов «Якиманское» (основан в конце 90-х) находится на берегу самого большого и экологически чистого водоема Подмосковья - Истринского водохранилища (стратегический запас питьевой воды Москвы). Расположение поселка позволяет жителям максимально широко использовать все возможности для отдыха и развлечений в любое время года (лыжи, коньки, квадроциклы, снегоходы, гидроциклы, вейк-бординг, виндсерфинг, лодки, катера, сбор грибов, рыбалка, охота). В нескольких километрах от поселка расположены конно-спортивный комплекс. Поселок огорожен общим забором, находится под круглосуточной охраной, построены освещенные дороги с асфальтовым покрытием, имеются: свой пляж, пирс для яхт и катеров, вольер для выгула собак, футбольное поле, спортплощадка, зимой организуется каток. Все дома подключены к централизованным магистральным коммуникациям (электричество, газ, вода, канализация, московский телефон). В шаговой доступности современный супермаркет, хозяйственный магазин, строительный рынок, остановка городского транспорта. Зона между жилыми домами и водохранилищем (5 га) оформлена в долгосрочную аренду на товарищество, члены которого - жильцы поселка. Поскольку все дома построены достаточно давно, строительные работы на соседних участках завершены.