Земельный участок площадью 3 189 кв.м. расположен в ЦАО
До станции м. Новослободская/ Менделевская - 450 метров, 3 мин. пешком
До станции м. Маяковская – 1 км, 12 мин. пешком
До Садового кольца (Садовая-Каретная ул.) - 380 метров, 2 мин. пешком
Северно-восточная часть участка непосредственно выходит на ул. Долгоруковская,
южная часть участка граничит с ЖК «Итальянский квартал».
Земельный участок 3 914 кв.м. сформирован следующими участками:
1 – 3 189 кв.м. (договор аренды до 13.02.2061г.).
Разрешенное использование – для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.
2 – 725 кв.м. (договор аренды до 07.07.2010г., оплата арендной платы продолжается, договор считается заключенным на неопределенный срок).
Разрешенное использование – эксплуатация зданий под административные цели и благоустройства прилегающего земельного участка.
Общая площадь здания – 7 650 кв.м. , в т.ч.
Надземная – 5 150 кв.м.
Подземная –2 500 кв.м.
Общая площадь кафе – 247 кв.м., в т.ч.
Надземная – 218 кв.м.
Подземная – 29 кв.м.
Общая площадь строений – 7 897 кв.м.
Кол-во машиномест – 66 шт
Этажность - 5 и 2 подземных
Состояние к текущему моменту
Получен кадастровый план на объединенный земельный участок.
Разработана архитектурная концепция размещения на объединенном земельном участке апартаментно-гостиничного комплекса (архитектор Андреев П.Ю.) с учетом наличия на участке вновь выявленного памятника архитектуры.
Ведется работа по получению ГПЗУ (2015 г.).
Наличие памятника на участке.
На участке расположен вновь выявленный памятник архитектуры – «городская усадьба А.А. Петрово-Соколово-М.А. Шиллер, XIXв., главный дом». Оформлено охранное обязательство. В рамках разработанной концепции предусмотрена реставрация и приспособление данного объекта культурного наследия под кафе площадью 247 кв.м.
Предлагается:
•Возможность строительства здания 7 650 кв.м.
•Возможность выбрать назначение объекта – апартаменты или гостиница
•Возможность воссоздания в режиме реставрации на основании проекта приспособления кафе общей площадью 247 кв.м.
