|
Описание
В продажу предлагается бизнес-центр, состоящий из двух строений: 9-этажного административного здания класса "А" и 3-этажного исторического особняка, которые соединены между собой переходом с атриумом.
Административное здание 2004 года постройки общей площадью 5 877,3 кв.м. (наземная часть 3 355,8 кв.м.).
Подземный паркинг 4 уровня 2 521 кв.м на 44 м/м помещение площадью 109 кв.м под складские нужды.
4 лифта Тиссен Групп (2 – до 7 этажа, 1 – до 9 этажа, 1 – на подземный паркинг).
Кирпичный особняк 1890 года постройки (реконструкция 2004г) общей площадью 1 876,4 кв.м. (наземная часть 1 333,8 кв.м.).
Подвальные помещения: 542,6 кв.м, в т.ч. 301,4 кв.м офисных площадей с цокольными окнами.
Высота потолка в офисных помещениях 2,8м.
Земельный участок площадью 1 736 кв.м. оформлен в аренду на 49 лет.
Территория с тыльной стороны огорожена металлической оградой до соседнего здания
с двух сторон.
Возможна организация до 30 м/м по периметру здания.
Система вентиляции и кондиционирования: приточно-вытяжная.
Системы отопления: собственный тепловой пункт. Тепловые нагрузки: отопление – 0,46 Гкал/час, вентиляция – 0,83 Гкал/час, горячее водоснабжение – 0,0268 Гкал/час.
Системы пожарной безопасности: пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение БЦ и подземного паркинга.
Лифт: количество - 4, марка - Тиссен-Групп
Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция, мощность установленная - 2000 кВт, единовременная -980 кВт. , мощность на 1кв.м. офисной площади min – более 70 вт/м2.
Провайдер: Совинтел, Ринет, ДТС.
ГВС: от собственного теплового пункта.
ХВС: по Договору с предприятием Мосводоканал.
Системы безопасности: системы видеонаблюдения всех входных групп, общих зон, включая парковку, система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания.
Пожарная безопасность: наличие спринклерной системы пожаротушения, системы подпора воздуха, детекторов дыма, системы голосового оповещения
Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 400кг/кв.м. и более.
|
