Sugar PropertyВ продажу предлагается бизнес-центр общей площадью 11 452,6 кв.м., расположенный в Трехпрудном переулке, на участке 4 700 кв.м. (аренда до 2025 года).
Офис «БЦ "На Трехпрудном" общ. пл. 11462.6 кв.м.» по адресу Трехпрудный переулок, дом 9.
БЦ "На Трехпрудном" общ. пл. 11462.6 кв.м.
ID: 44021
Цена по запросу
Основная
Адрес
Трехпрудный переулок, дом 9
Район
Патриаршие Пруды
Метро
Маяковская
Транспортная доступность
В пределах Садового кольца
Состояние
С отделкой
Площадь (кв.м.)
11462.6
Количество м/м
79
Высота потолков
от 3.1 до 4.3
Планировка объекта
Описание инженерных и технических параметров
Биография дома
Инфраструктура дома
Безопасность
Описание
В продажу предлагается бизнес-центр общей площадью 11 452,6 кв.м., расположенный в Трехпрудном переулке, на участке 4 700 кв.м. (аренда до 2025 года).
Год строительства / реконструкции: 1917 / 1996 / 2003
Общая площадь строений, в том числе: 11 452,6 кв.
Строение 1: 4 573,1 кв. м
Строение 2: 5 851 кв. м
Строение 4: 633,5 кв. м
Строение 7: 383,5 кв. м
Строение 8: 11,5 кв. м (вспомогательное здание охраны)
Средняя высота потолков: от 3,1 м до 4,3 м.
Арендуемая площадь: 10 048.8 кв. м
Сдано в аренду: 6 429.6 кв. м
Вакантно: 3 619.2 кв. м
Парковка: 79 м/м (29 м/м подземная, 50 м/м наземная)
Условия договоров аренды: краткосрочные договоры
Количество арендаторов: 48
Средняя ставка аренды: 22 500 руб. кв. м / год (не вкл. НДС и OpEx)
Потенциальный ЧОД при заполняемости 95%: 237 500 000 руб. в год