Агентство недвижимости Sugar Property представляет новый лофт-проект«РАССВЕТ LOFT*STUDIO» , находящийся в непосредственной близости от Собора Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии в Столярном переулке.

   Мы рады  представить вам новый интереснейший с точки зрения расположения и архитектуры клубный комплекс «РАССВЕТ LOFT*STUDIO», который  расположится в центре  Москвы, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Краснопресненская», в Столярном переулке в непосредственной близости от Собора Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии на территории бывшей мебельной фабрики «Мюръ и Мерилиз», некогда принадлежавшей шотландским редпринимателям начала 20 века Арчибальд Мерилизу и Эндрю Мюру
  Клубный комплекс «РАССВЕТ LOFT*STUDIO»  будет представлять собой лофты и студии в формате разноуровневых пространств, а также классические городские таунхаусы.
    Проект редевелопмента здания предусматривает создание пятиэтажного лофт-комплекса класса «бизнес+». В здании планируется разместить 75 уникальных двухуровневых лофтов средней площадью 100-110 кв.м, с потолками высотой шесть метров.
   На первом этаже будут оборудованы лофты с отдельными входами и собственными палисадниками. В каждом лофте клубного комплекса «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» запроектирован балкон или собственная просторная терраса.

 Подробнее об архитектуре Клубного комплекса «РАССВЕТ LOFT*STUDIO»  

   На создание концепции клубного комплекса «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» был объявлен международный архитектурный конкурс, выиграло его российское бюро DNK. Согласно предложению архитекторов, общий фасад здания будет собран из нескольких слегка отличающихся европейских «домов», стоящих в одном ряду. Общий фасад здания будто бы «собран» из нескольких слегка отличающихся европейских «домов», стоящих в одном ряду. Фасад каждого «дома» по ширине соответствует двум лофтам. Каждый «дом» на общем фасаде выделен отдельным оттенком кирпича.  Завершается каждый сегмент на мансардном этаже, что придает зданию живописный и силуэт. В остеклении используется три типа окон, они распределены по единой структурной сетке фасада, но по-разному сочетаются в каждом из фасадных модулей. В «доме» используются несколько видов балконов и лоджий: выступающие, французские и компактные.    
Месторасположение:
  Клубный комплекс «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» непосредственно граничит с Государственным Биологическим музеем им. К.А. Тимирязева, расположенном в здании в неорусском стиле — памятнике архитектуры федерального значения. С другой стороны ближайшие к комплексу здания — нарядные краснокирпичные корпуса бывшей мебельной фабрики «МюрЪ и Мерилиз», спроектированные архитектором Романом Клейном в начале XX века. В двух минутах ходьбы от клубного комплекса также находится римско-католический Собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии, славный своими органными концертами. С западной стороны здания открывается контрастный вид на разрезающие небосвод небоскребы ММДЦ «Москва-Сити». Редкое сочетание истории и будущего позволит жителям «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» погрузиться в уникальную для Москвы атмосферу, похвастаться которой может далеко не каждый столичный проект.
Через небольшую калитку жители комплекса смогут попасть на Малую Грузинскую улицу — услышать музыку, доносящуюся из окон общежития Гнесинского училища, свернуть в сторону Большой Грузинской, а тут и до Тверской — рукой подать. Также в пешей доступности — Зоопарк, Планетарий, детское кафе «АндерСон» и другие точки притяжения семей с детьми. Кроме того, в Пресненском районе работает очень много престижных учебных заведений. Поэтому новый проект от KR Properties рушит распространенный стереотип о том, что лофты выбирают только креативные одиночки. Идеально расположенный клубный комплекс «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» не случайно интересует, в первую очередь, людей семейных. Специально для этой категории покупателей архитекторы «ДНК» и рабочая группа проекта проанализировали все типы возможных планировок, создав пространства, позволяющие, с одной стороны, разместить в лофтах все необходимое для жизни с детьми, с другой — сохранить уникальность формата.
Инженерное оснащение комплекса:
«РАССВЕТ LOFT*STUDIO» оснащен самыми современными инженерными, коммуникационными и технологическими решениями, наличие которых позволит жителям чувствовать себя уверенно и комфортно в любое время суток, вне зависимости от сезона. В частности, в здании предусмотрена принудительная система вентиляции, водяное отопление с независимой схемой, видеодомофонная связь, подключение к беспроводной сети Интернет, цифровое ТВ, опция «Умный дом» и консьерж-сервис, который в круглосуточном режиме обслуживает жителей, помогая решать самые разные задачи. В составе клубного комплекса запроектирован интегрированный в существующий подвал здания полноценный паркинг, а также просторная наземная автостоянка, удачно вписывающаяся в проект благоустройства территории. 
Стоимость лофтов:
На начальной стадии реализации проекта стоимость лотов в комплексе «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» составляет от 8 тыс. долларов за кв.м на первом и втором этажах и достигает 10,5 тыс. долларов за кв.м на третьем-пятом этажах. Минимальная полная стоимость двухуровнего лофта в здании на данный момент — 850 тыс. долларов.
 Срок реализации проекта:
Срок реализации проекта «РАССВЕТ LOFT*STUDIO» составит два года. Сдать здание в эксплуатацию планируется в первом квартале 2016 года.
 
Проект "РАССВЕТ LOFT*STUDIO»  по совокупности характеристик настолько неординарен, что во многом не только поменяет представление будущих жителей  о возможностях организации пространства для жизни, но, скорее всего, перепишет историю и образ Пресненского района, а также станет заметной вехой в развитии московского рынка настоящих лофтов. Ведь именно лофт-проекты — самый логичный вектор развития для расположенного в центре Москвы, некогда фабричного, а сегодня интеллигентного района Красной Пресни.