За прошедшие месяцы 2013 года ставки по ипотечным кредитам во Франции неуклонно снижались. В сентябре появились первые признаки роста стоимости кредитов, и впервые в этом году был зафиксирован рост процентных ставок. В большей степени это коснулось кредитов с фиксированной ставкой во французских банках, где ставки в среднем выросли на 0,25 – 0,5%. Плавающие ставки все еще остаются на минимальных уровнях, но небольшой рост возможен до конца этого года.
Несмотря на происходящее повышение, ставки по кредитам остаются привлекательными: фиксированная ставка по кредиту сроком на 20 лет составляет 3,5% годовых, а плавающая ставка при кредитовании сроком в 10 лет составит 2,1% годовых на первые 3 месяца. При кредитовании элитной недвижимости во Франции стоимостью от 1,5 млн. Евро, плавающие ставки по ипотечным кредитам составляют от 1,7% годовых на срок до 10 лет, а фиксированные ставки на срок в 15 лет составляют от 3,35%. Вместе с выгодными на рынке условиями по покупке недвижимости во Франции условия для совершения сделок остаются благоприятными.
Осенью традиционно меняется спрос со стороны покупателей недвижимости во Франции. Географические предпочтения смещаются с Лазурного берега, на другие направления: Париж а также регион Французских Альп, где активизируется спрос на финансирование элитных объектов, шале в Межеве, Куршевеле и окрестных долинах которые пользуются стабильным спросом у российских покупателей элитной недвижимости во Франции.
Стоит отметить, что при кредитовании элитной недвижимости во Франции требования к документам клиентов более лояльные и в большинстве случаев не предполагают необходимости перевода документов на французский язык.
Условия и возможности ипотеки во Франции и получения кредита в Монако регулярно меняются, и важно иметь доступ к наиболее актуальным условиям и возможностям кредитования исходя из индивидуальной ситуации каждого конкретного клиента.
Условия ипотечного кредитования во Франции для заемщиков из России и стран СНГ. Октябрь 2013.
