Квартиры, дома, загородные коттеджи премиум-класса отличает высокая стоимость, поэтому к их реализации должен быть осуществлен качественно иной подход, чем к реализации квартир эконом-класса. Если вас интересует вопрос, как продать элитную недвижимость, размещенные на нашем сайте статьи дадут вам некоторые практические рекомендации.
Самостоятельная продажа
Владельцы, решившиеся на самостоятельную реализацию своего недвижимого имущества, должны быть готовы к продолжительной и серьезной работе. Попробуем разобраться, как продать элитную квартиру или другие свои объекты собственными силами, какие статьи расходов ждут продавца:
- Оценка. Стоимость жилья – основной вопрос, который нужно решить до начала продаж. Неадекватная цена может привести к тому, что квартиру будет невозможно продать.
- Целевая аудитория. Прежде чем отвечать на вопрос, как продать элитную недвижимость в Москве, стоит определить, кто может стать покупателем, на кого должна быть ориентирована реклама объекта. В первую очередь, это люди, обладающие высоким уровнем дохода.
- Реклама. Успешность продажи во многом зависит от грамотной рекламной кампании. Не стоит экономить на презентационных материалах. Желательно сделать не только профессиональные фотоснимки, но и видеогиды, панорамную съемку и т. д. Те квартиры, которые профессионально рекламируются, как правило, продаются быстрее.
Следует учитывать, что процесс продажи элитного жилья может затянуться на долгое время, поэтому лучше обращаться за помощью в риелторское агентство.
Как продать квартиру с помощью риелторов
Если хочется реализовать жилье в минимальные сроки, ответ на вопрос, как продать элитную недвижимость, очевиден, но и здесь не все так просто. В штате АН должны быть риелторы, специализирующиеся на объектах премиум-класса. Как правило, профессионалы работают на основе эксклюзивного договора, что автоматически увеличивает сумму комиссии. Тем не менее, экономить на риелторе не целесообразно, так как любая сделка на рынке недвижимости требует профессионального подхода, а элитный сегмент обладает еще большими особенностями.
