По сообщению Пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике стали известны результаты конкурса на право заключения договора купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО «Промобъект» (АМО ЗИЛ).
Согласно информации, размещенной на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www.tender.mos.ru, победителем открытых торгов признана компания ЗАО «ЛСР Недвижимость – М» с предложением по цене договора 28 млрд. рублей при стартовой цене 23, 4 млрд. рублей и сроком завершения строительства не позднее 31 декабря 2022 года.
Вторым участником тендера являлась подконтрольная структурам Виктора Вексельберга компания «Строительные инвестиции». Ряд деловых СМИ называли ее основным претендентом на победу в аукционе.
Кроме платежей в счет выкупаемой доли, победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд. рублей за изменения разрешенного использования земли.
На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га, 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн. кв. м.
За свой счет, в порядке и сроки, согласованные с АМО ЗИЛ, инвестор должен:
- демонтировать здания и сооружения,
- обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство,
- ликвидировать объекты гражданской обороны, перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку.
До 1 января 2016 года инвестор должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные под коммерческую застройку.
Конкурсной документацией установлено, что победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс г. Москве на безвозмездной основе 6 детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.
Для московских властей важно, чтобы инвестор сихронизировал графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Разработанный проект планировки представляет собой сбалансированное предложение развития территории, расположенной в центре мегаполиса. Реновация первой в столице промышленной зоны должна стать уникальным проектом, поэтому важно не нарушить этот баланс на всех этапах реализации проекта. По этой причине условия реализации проекта чётко расписаны по годам», - сказал Г. Дёгтев.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в интервью телеканалу «Россия-1» заявил о том, что реализация проекта по реновации территории бывшего завода имени Лихачева (АМО ЗИЛ) может принести в городской бюджет около 1 млрд. долларов.
«Здесь предполагается строительство небольшого парка, жилья, объектов социальной и культурной инфраструктуры, а также пешеходной набережной. Городской бюджет от этого проекта может получить около одного миллиарда долларов», - сказал С. Собянин.
